Guide des SCPI

Choisir d'investir dans les Sociétés Civiles de Placement en Immobilier signifie investir dans un bien propre en évitant toutes les contraintes qui en découlent en général. Le principe concerne un achat de parts après avoir pris conscience des conditions d'investissement. SCPI de Rendement met donc en ligne les réponses aux questions que pourraient se poser les futurs investisseurs. - Un investissement avec de nombreux atouts. Les SCPI disposent de nombreux avantages dont le principal est l'élimination du risque locatif grâce aux parts versées (loyers) par les particuliers. Fortes en rentabilité locative, les SCPI sont également dépourvues de gestion et de trésorerie, actions qui les mettent loin des bulles spéculatives. Le marché immobilier en France reste très prisé pour les 30 années à venir étant donné que l'espace géographique regorge de terrain encore en bon état, une bonne raison pour se tourner vers les SCPI. - Des risques limités. A défaut d'investir dans un gros bien très cher avec un gros loyer comme par exemple lors de l'achat d'un appartement de luxe à Paris, investir dans une SCPI permet d'avoir des parts dans plusieurs biens immobiliers et donc d'avoir des rentrées d'argent de plusieurs personnes. Si un impayé a lieu, ce n'est pas grave dans la masse. En revanche, dans le cas d'un impayé d'un appartement de luxe dans la capitale, la perte en revenu sur 1 mois ou plus pourrait conduire à un défaut de remboursement de prêt. Outre le fait que le nombre de biens est important, la SCPI réalise ses investissements dans le domaine professionnel où le taux d'occupation est plus élevé et le risque d'impayés est moindre.