Expertise en revente LMNP

L'immobilier possède de nombreux atouts pour les investisseurs et c'est le cas notamment du dispositif baptisé LMNP.

Quelles sont les lois sur le LMNP ?

LMNP ou Loueur en Meubles Non Professionnel désigne toutes propriétés soumises aux lois fiscales dont les revenus reçus sont inférieurs à 32000 €. Pour y être admissible, cependant, il faut être titulaire d'un logement meublé et ne pas être inscrit dans le RCS ou registre du commerce et des sociétés.

Sous formes de BIC ou les bénéfices industriels commerciaux, les revenus issus de LMNP sont perçus. Un amortissement atteignant les 50 % permet aux loueurs d'exercer certaines rénovations sur son bien. Acheter un LMNP devient très accessible vu les coûts adaptés à tous budgets allant de moins de 6000 € pour des biens anciens et dont les TVA sont exclues.

Le LMNP ancien.

Dans l'ancien, les possibilités sont intéressantes. Ainsi, en résidence service pour personne senior par exemple, une rémunération garantie de 4 % d'un logement neuf peut passer à 5 % dans le cas de l'achat de ce même logement suite à une revente. C'est pour cela qu'il semble intéressant de regarder les offres de revente de biens immobiliers en LMNP ancien.

Site spécialisé dans le conseil en LMNP ancien.

Lmplmnp donne des conseils et des informations nécessaires pour la réussite de son projet en LMNP. Il est même spécialisé dans l'ancien. En effet, ce site explique les atouts de l'achat d'un LMNP ancien tant d'un point de vue rentabilité que fiscalité.