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La loi de défiscalisation Scellier a été mise en place pour favoriser la construction de logements neufs qui soient loués avec un loyer réduit. En contrepartie les investisseurs particuliers profitent d'une réduction d'impôt leur permettant de se constituer un patrimoine immobilier. Cet avantage fiscal permet d'obtenir une baisse d'impôts jusqu'à 111000€. De plus les logements respectant la norme BBC bénéficient de 10% de déduction supplémentaires par rapport aux logements qui n'ont pas une consommation énergétique basse. Une deuxième condition permet d'augmenter le gain : si le locataire est en dessous d'un certain plafond de ressources, 37% du coût d'acquisition vous est remboursé.
L'investissement Scellier s'adresse à tous les particuliers qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier. Il est possible avec ou sans apport. La loi de défiscalisation Scellier ne permet la location d'appartement ou de maison que dans certaines zones bénéficiant d'un déficit de logement locatifs comme les grandes villes, les zones frontalières de pays "riches" ou les zones en bord de mer. L'habitation doit constituer la résidence principale du locataire et lui être mise à disposition nu (non meublé).
Conseil Défiscalisation vous donne la possibilité d'obtenir une étude personnalisée en remplissant un formulaire de demande d'information immédiate (sans engagement). Vous y indiquerez quelques informations indispensables pour déterminer vos possibilités financières en fonction de votre situation personnelle, de vos revenus, de vos capitaux disponibles, de votre épargne mensuelle, ...

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