Pour réussir un investissement dans le financement participatif immobilier

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Les atouts du crowdfunding immobilier sont-ils si intéressants ?

Dans un contexte persistant de taux bas des placements, le crowdfunding immobilier fait valoir ses atouts immanquables. Avec une rentabilité de 8 à 12 % par an, il dispose d'un argument massue que tous les néo-crowdfunders ont bien noté. Mais cet avantage est loin d'être le seul des atouts du crowdfunding immobilier. La popularité croissance de ce produit financier témoigne que les investisseurs ont su percevoir toutes les ressources de ce nouveau placement.

Quels sont les avantages pour un épargnant à investir dans le crowdfunding immobilier ?

Du point de vue du particulier souhaitant investir son épargne, les atouts du financement participatif immobilier sont nombreux. Le rendement de ce type d'opération est élevé avec une moyenne fixée par plusieurs études autour de 9 % par an. De plus, il s'agit de placement de court terme d'environ 23 mois, soit moins d'un an. De cette manière, l'épargne n'est bloquée que sur la période de construction et de vente du bien immobilier.

Par ailleurs, le montant minimal à investir est assez modeste. Selon les plateformes web qui en déterminent la valeur, il est compris entre 50 et 2.000 €. Enfin, l'épargnant jouit du bénéfice de financer des programmes concrets de l'économie réelle qui créent de la valeur, de l'emploi local et des habitations. Il a toute la latitude pour choisir d'abonder les projets qui lui correspondent et qui répondent à ses ambitions.

Quels sont les points de vigilance du financement participatif immobilier ?

Pour autant, le crowdfunding immobilier n'est pas une martingale digitale qui permet de réussir à tous les coups. Le système, bien qu'encore très jeune, a connu quelques défauts. Trois pour être précis. Un promoteur immobilier a fait faillite et plusieurs des opérations qu'il avait initiées ont été impactées. Aussi il faut se montrer prudent, pointilleux et perspicace en se documentant et s'informant sur le financement participatif immobilier, les acteurs et les projets.

Le capital investi et les intérêts ne sont en effet pas garantis. L'investisseur peut tout perdre. Il est essentiel d'avoir cela en tête avant de placer son argent. Néanmoins, ce danger reste faible puisqu'il est chiffré à moins de 1 % par les différentes études portant sur la question. Il faut davantage tenir compte du risque de retard des opérations, qui lui est bien plus élevé, et qui peut impacter grandement les investisseurs les plus modestes. Pour en savoir plus et réussir un investissement, rendez-vous sur notre site !

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