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Le propriétaire en France, à quoi ressemble-t-il ? Un sondage de l'Observatoire AVendreALouer/OpinionWay décrit le prototype du propriétaire 2013 en France de telle manière : il a la cinquantaine, il est en couple (70 %), il ne possède qu'une résidence principale (7 sur 10) et il rembourse son crédit pendant une durée de 15 ans. On dénombre 62 % de propriétaires en France, dont la majorité (40 %) a plus de 60 ans. Les jeunes emprunteurs, se situant entre 25 et 34 ans représentent à peine 10 % des propriétaires. En moyenne, l'acquisition du premier bien immobilier est effectuée à 31 ans. Près de la totalité des propriétaires a eu recours à un crédit immobilier, notamment 85 %, dont 16 % ont bénéficié d'une aide publique.

Le crédit immobilier est la solution pour toute personne ne disposant pas des ressources nécessaires pour réaliser un projet immobilier, achat d'une maison, investissement locatif, travaux de construction dans le logement. Un crédit peut être offert par tout établissement financier, que ce soit une banque ou une société de crédit. Avant d'aller chez sa banque, faire un devis personnalisé permettra de trouver un crédit peut-être moins cher à un meilleur taux de crédit immobilier que celui proposé par le banquier. Le coût total du crédit est déterminé en fonction du projet immobilier, des modalités du crédit et du profil de l'emprunteur. Le taux d'emprunt varie selon les fluctuations du marché immobilier et la durée du contrat, donc le nombre de mensualités pendant lequel l'emprunteur souhaite verser l'intégralité du montant prêté. Pour tout emprunt immobilier, il faudra également souscrire une assurance de prêt immobilier, qui servira à assurer l'emprunteur et sa famille, en cas d'accidents de la vie. L'assurance de crédit couvre les garanties incapacité/invalidité de travail, décès et souvent perte d'emploi, notamment pour les salariés en CDD. Le cas échéant, l'assureur prend le relais et indemnise le banquier.

Que faire si l'emprunteur n'est pas éligible à l'assurance de crédit ? La banque cherchera à trouver une solution alternative afin de s'assurer en cas de défaillance de paiement. Ainsi l'emprunteur pourra s'assurer par le biais d'une hypothèque, d'un privilège de prêteur de deniers, d'une caution ou du nantissement d'un contrat d'assurance-vie ou placement. Avant de faire un prêt, il est judicieux de s'informer et se faire conseiller. Il y a de nombreuses conditions qu'il faudra remplir pour obtenir un crédit : se familiariser avec tous les termes, justifier d'une situation financière et professionnelle stable, être irréprochable sur le plan financier, avoir un apport personnel d'au moins 10 % pour couvrir les frais supplémentaires (de notaire, de dossier, de garanties) et avoir une bonne capacité de remboursement, c'est-à-dire la mensualité du crédit ne peut franchir les 33 % des revenus nets.

Un crédit est un engagement et la banque examinera le profil de l'emprunteur minutieusement avant d'octroyer le prêt, car faire un prêt c'est faire confiance. Le site assurancecredit-immobilier.fr prodigue toutes les informations, actualités et astuces relatives au crédit immobilier et à l'assurance emprunteur, tout en offrant un comparateur gratuit et efficace.

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